1993〜2003年築, 専有面積56.76㎡〜76.76㎡の平均販売価格
埼玉県
47.5万円/㎡
前年比+3.6%
戸田市
54.5万円/㎡
前年比-0.2%
リュエル戸田公園II
埼玉県戸田市本町四丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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10階 / 66.76㎡の場合
相場
3,711万円
55.6万円/㎡
2,745
3,389
4,033
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,389万円〜4,033万円
50.8万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月15日
リュエル戸田公園II
4,180万円（62.6万円/㎡）/ 10階 / 66.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 4,180万円 | 62.6万円 | 10階 | 66.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 4,380万円 | 61.6万円 | 11階 | 71.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,850万円 | 57.7万円 | 14階 | 66.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,850万円 | 57.7万円 | 14階 | 66.73㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/24 | 3,950万円 | 59.2万円 | 14階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,950万円 | 59.2万円 | 14階 | 66.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 3,950万円 | 59.2万円 | 1階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,950万円 | 70.1万円 | 14階 | 56.35㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/06 | 3,998万円 | 59.9万円 | 14階 | 66.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 3,998万円 | 70.9万円 | 14階 | 56.35㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/08 | 3,998万円 | 59.9万円 | 14階 | 66.73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/05 | 3,998万円 | 59.9万円 | 1階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 4,280万円 | 64.1万円 | 14階 | 66.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 4,490万円 | 67.2万円 | 11階 | 66.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 53.0万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 53.0万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,600万円 | 54.8万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | リュエル戸田公園II 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/11 | カテリーナ戸田公園 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,800万円 | 50.8万円 | 55.11㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | コスモ戸田公園グランシティ 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅6分 | 4,150万円 | 53.2万円 | 77.97㎡ | 2LDK+S+納戸 | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ戸田公園ステーションビュー 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅3分 | 4,150万円 | 60.9万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ戸田公園壱番館 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,250万円 | 53.1万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/12 | リュエル戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,200万円 | 49.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション戸田公園第5 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/19 | EverGreenPalace戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/07 | エバーグリーンパレス戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,390万円 | 54.9万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/29 | ステイツ戸田公園けやき通り 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 5,280万円 | 64.8万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%上昇、戸田市では0.2%下落しています。
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埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
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JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
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